Studio Gizzi Immobiliare

Appartamento a Cala Piccola - Monte Argentario

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale privato di Cala Piccola, elegante appartamento con splendida vista panoramica sull'Isola del Giglio e sull'isolotto dell'Argentarola.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2024, con ingresso indipendente, è composto da un piccolo ingresso, luminoso soggiorno con porta - finestra che si affaccia sulla terrazza panoramica, cucina aperta sul soggiorno ma non invasiva e con finestra, due camere da letto e due bagni. Parcheggio esterno coperto per un'automobile.
L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione.

Servizi esclusivi
La proprietà fa parte del Consorzio e della Cooperativa di Cala Piccola, che garantisce ai soci l'accesso riservato al prestigioso stabilimento balneare privato. Incluso nella quota sociale:
• ombra riservata per 4 persone,
• sdraio, materassini, cabina,
• servizio bar e ristorante,

L'accesso allo stabilimento è consentito in auto solo ai soci, con sbarra elettronica in ingresso. In alternativa all'utilizzo dei mezzi propri, il Consorzio mette a disposizione dei soci un servizio gratuito di navetta, con corse di andata e ritorno ogni ora. Lo stabilimento è aperto dal 1° giugno al 30 settembre di ogni anno. Il ristorante, fino al 30 di ottobre.

Spese condominiali
Le spese annuali ammontano a circa Eu. 2.000,00, salvo conguaglio:
• Eu. 1.000,00 per il Consorzio (comprensivi di manutenzione strade, pulizia dei terreni, prevenzione incendi, consumo privato di acqua – il Consorzio è proprietario dell'acquedotto),
• Eu. 1.000,00 per l'utilizzo dello stabilimento balneare.

Nota legale
Le informazioni e le planimetrie fornite sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Visita il sito www.studiogizzi.it per altre proposte in vendita o locazione.