Studio Gizzi Immobiliare

Porzione di villa in posizione panoramica su due livelli, recentemente ristrutturata, di circa 100 mq, arredata, con giardino recintato di 1.200 mq e tre posti auto privati.
Al livello inferiore una camera, un bagno e un angolo cottura; Al livello superiore, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere, due bagni e terrazzo panoramico. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere doppie. Nella zona giardino è presente un barbecue in mattoni. Sistema di parabola satellitare doppia. Giardino con irrigazione a centralina.
Alla proprietà è associata una quota sia del Consorzio di Cala Piccola che della Cooperativa di Cala Piccola. Il Consorzio è proprietario delle strade vicinali e dell'acquedotto. La Cooperativa invece, è titolare dello stabilimento balneare di Cala Piccola. Il prestigioso stabilimento è aperto dal 1° giugno al 30 settembre di ogni anno ed è privato, ovvero l'accesso è consentito solamente ai soci o agli ospiti dell'Hotel Torre di Cala Piccola. La titolarità della quota, garantisce:
- parcheggio privato,
- ombreggio riservato per 4 persone,
- sdraio, materassini, cabina,
- servizio gratuito di navetta da e per lo stabilimento, con corse giornaliere ogni ora,
- accesso al bar e al ristorante della Cala.

Le spese condominiali ammontano a circa Eu. 3000 annuali, salvo conguaglio, ovvero:
Eu. 1200 circa per il Consorzio (comprensivi di manutenzione strade, pulizia dei terreni, prevenzione incendi, consumo privato di acqua – il Consorzio è proprietario dell'acquedotto),
Eu. 1800 per la Cooperativa e dunque per l'utilizzo dello stabilimento balneare.
IMU circa 1500 Tari 360/380
Foto di esterni ed interni disponibili su richiesta.
La proprietà valuta eventuali permute con appartamenti di pregio all'interno della ZTL di Roma.
NOTA LEGALE: Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Contattaci per la ricerca di altre proposte in vendita o in affitto.